Casa indipendente in vendita Via 4 Novembre 15, Montecatini Val di Cecina

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Questa piccola tenuta,in tipico stile Toscano, si trova in una splendida posizione panoramica sulla valle del fiume Cecina, a solo 30 minuti dal mare, immerso nella campagna toscana tra Lajatico dove si trova una delle residenze del famoso cantante Bocelli, e Volterra, a poco meno di 30 minuti dalle splendide coste del Mare Tirreno.

L'elegante villa, la cui ristrutturazione è terminata nel giugno del 2019, è meta di vacanze per un raffinato pubblico internazionale, essendo oggetto di locazione turistica di lusso.

La proprietà è inserita all’interno di una tenuta di oltre venti ettari, di cui otto coltivati a vite, con un prodotto di eccellenza valorizzato nella vendita a cantine di fama internazionale: i terreni sono completamente recintati e in essi troviamo anche oliveti e boschi.

La villa è composta da due unità abitative. Quella a piano terra (circa 220 mq) dispone di tre eleganti camere matrimoniali ognuna con il suo spazioso bagno (di cui uno con doccia idromassaggio e bagno turco) oltre ad un piccolo bagno di servizio al salone.

Sempre al piano terra si trova la lavanderia, uno studio, oltre alla grande sala con camino dove si trovano la tv satellitare, il karaoke, un tavolo da biliardo: la cucina è spaziosa e luminosa e completa di tutte i moderni accessori intesi ad offrire un soggiorno piacevole e confortevole.

L’altra unità, al piano primo, dispone di due junior suite di circa 50 mq. ciascuna (una delle due è attrezzata con angolo cucina + tavolo per 4 persone, frigo, macchina caffè americano, macchina caffè). Entrambe hanno il bagno esclusivo e dispongono di camino, tv sat e terrazzino esterno con vista panoramica.

Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo.

La villa dispone inoltre di un parco con piscina (non riscaldata) attrezzata con lettini e zona relax, orto-giardino, barbecue, forno per le pizze, piccola palestra (en plein air), vasca Jacuzzi per 4/5 persone, terrazza panoramica con il tetto della cantina vinicola, campetto da calcetto in erba naturale, campo da volley/badminton ed un’area giochi attrezzata per gli ospiti più piccoli.

Al piano seminterrato si trova la grande e moderna cantina, grande come tutta la superficie della casa, dove un tempo si trovava il locale per la vinificazione e le botti per l'invecchiamento, ora tenuto come spazio magazzino.

Oltre a questo grande locale, si trovano altri spazi, sempre intesi al magazzinaggio, oltre ad un piccolo appartamento di servizio composto da una camera, bagno e cucina, dove può essere alloggiato il personale di servizio.

Attiguo alla villa si trova un fabbricato al grezzo di circa 100 mq che può essere destinato a depandance una volta finito.

Questa proprietà è perfetta per chiunque sognasse di possedere la vera proprietà Toscana, dove potersi rilassare e nel contempo coltivare la ricchezza della propria vigna personale, non lontano dalle coste del nostro splendido mare....